LSN
Beitrag, Frage an einen Anwalt
Nach den Gesetzen des Landes Beliebig ›
Aus der Stadt Beliebig ›
Rubrik Beliebig ›

25.02.2024, 16:07

Риски покупки недвижимости - закрытая процедура банкротства у собственника и возможные последствия.

Вопрос по законам страны: Россия

Одобрили ипотеку, выбрал недвижимость, выяснилось до сделки что у собственика была закрыта процедура банкротства 2 года назад, есть ли риск у покупателя покупки квартиры, могут ли потом оспорить сделку. И возможно ли что собственик снова подаст на банкроство?
25.02.2024, 16:11 msk

Ну это вряд ли, для этого нужны очень веские основания.

С уважением.

25.02.2024, 16:12 msk

Если процедура уже прошла рисков нет. Пункт 2 статьи 213.30 закона о несостоятельности (банкротстве) № 127-ФЗ высказывается категорично: «В течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры дело о его банкротстве не может быть возбуждено по заявлению этого гражданина». Ну до следующего банкротства еще 3 года. Рисков нет пока.

25.02.2024, 16:20 msk

Риск есть, если например в процедуре банкроства это имущество было скрыто от кредиторов в виду недобросовестных дейтсвий должника, Недобросовестность устанавливается судом ( например в отношении другого имущества пытался его скрыть и суд признавал действия недобросовестными). Тогда кредиторы могут претендовать на эту квартиру. Но возможно это было единственным жильем должника и на него не обратили взыскание не могли обратить взыскание. Рекомендую все же при обретении жилья обращаться к специалистам, что бы могли детально изучить документы. Не хочется гадать

25.02.2024, 16:34 msk

В Вашем случае исключать нельзя ничего

25.02.2024, 17:03 msk

Здравствуйте,

Покупка квартиры у банкрота после завершенной процедуры банкротства , являвшейся для него и его семьи единственным жильем - безопасна.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость