20.02.2024, 22:32

Исковое заявление на возврат задатка и возмещение расходов в связи с отменой сделки по покупке дома.

Вопрос по законам страны: Россия

Хочу подать исковое заявление на возврат задатка и возмещении расходов. Ситуация такая: хотели с супругой купить дом в ипотеку. Выбрали объект, договорились с хозяйкой дома о покупке. Продавец нанял риэлтора, которая помогала собирать и загружать для банка документы. Мы заключили предварительный договор купли-продажи и заплатили задаток продавцу. Так же со стороны риэлтора была выполнена оценка дома для банка. Оценку оплачивал покупатель, переводом денежных средств на карту оценщика. До сделки дело не дошло, по причине того что продавец не предоставил нужные документы банку. Сроки одобренной ипотеки вышли и заявка на ипотеку отменена. Риэлтор и продавец отказываются возвращать задаток, пока не продадут данную недвижимость. Хочу подать исковое заявление на возврат задатка и возмещение расходов на оценку дома. Имеется предварительный договор купли-продажи, где указана сумма задатка; переписка с риэлтором, где она указала номер телефона оценщика и сумму перевода; чек о переводе денег оценщику.