В соответствии с Градостроительным кодексом РФ (статья 29.6), остекление балконов и лоджий на верхних этажах может осуществляться в соответствии с проектной документацией и техническими регламентами, установленными законодательством. Поэтому, если остекление балкона выполнено в соответствии с законодательством, то требование управляющей компании о демонтаже является неправомерным. Однако, если остекление нарушает установленные технические требования, то управляющая компания вправе выдать предписание о демонтаже.

Не законно, если не нарушает облик города.

Согласно действующему федеральному законодательству (Жилищному кодексу, Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, Гражданскому кодексу) к общему имуществу в многоквартирном доме относятся только балконные плиты. Поэтому парапет и козырек балкона, балконные двери и проемы, окна - все это относится к личному имуществу, содержание которого осуществляет собственник самостоятельно.

Так, граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективнотью на окна и балконные двери с улучшенными такими качествами, утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление.