В таком случае поможет только обращение в суд с исковым заявлением.

Поскольку дом куплен в ипотеку в браке, то является совместно нажитым имуществом супругов. Если ваша мама в суде докажет, что дом является ее личным имуществом, то сможет его выписать.

День добрый. Если дом был приобретен в период брака, то он является совместной собственностью. Поэтому даже при подаче иска в суд будут проблемы. В принципе, как и при самой продаже они могут возникнуть.

Никак, мужу принадлежит половина по закону.

Вариант только доказать, что ипотека гасилась за счет личных денежных средств матери, полученных в дар или по наследству, но это нереально практически.

Никак. Так, как дом куплен в браке.

Никак это не сделать, если купили в браке.

Значит при разделе доля его в доме и земле 1\2 в силу ст.34, ст.39 СК РФ.

Если нет, то по суду это сделать можно.

А вы не продадите дом, только 1/2 доли, т.к. у отчима 1/2 не выделенная доля. Делите имущество и продавайте свою долю через ст. 250 ГК РФ.