User
Write
Оформление собственности на 3-х комнатную квартиру в равных долях на неработающих членов семьи - влияние на налоговые вычеты и возможность передачи права работающему члену
Мы приобрели 3 х комнатную квартиру, акт приема-передачи квартиры и кадастровые номера получены, пришло время регистрировать собственность. Состав семьи 4 человека, супруга в отпуске по уходу за младшим ребенком. В идеале хотелось бы оформить квартиру в собственность в равных долях на всех членов семьи. Как оформление 3-х частей квартиры на неработающих членов семьи отразится на налоговых вычетах? Можно ли передать право получения налоговых вычетов работающему члену семьи?
Opinions
Lawyer
Константин, если у Вас не заключен брачный договор, все приобретаемое имущество будет считаться совместной собственностью, даже если Вы приобретете квартиру в долях, то есть Вы будете вправе получить вычет с доли жены.
По поводу детей - сейчас разрешается получать вычет родителю за своего ребенка (одного) , с сохранением за ребенком права на получение имущественного вычета в будущем (Письмо Минфина РФ от 21 февраля 2011 г. N 03-04-05/7-109), (Письмо Минфина России от 01.02.2012 N 03-04-05/5-101).
Если Вы оформите квартиру в долевую собственность, от вычет будет распределяться пропорционально доли каждого супруга.