Присутствие всех лиц при оформлении ипотеки в разных городах - необходимость или возможность оформления доверенности

Если одобрение на ипотеку осуществляется в одном городе, а жилье покупается в другом, при этом оформляют ипотеку заемщик и два созаемщика, обязательно ли присутствие всех лиц или на одного созаемщика можно оформить доверенность?