User
Write
Как оформить отказ от приоритетной покупки комнаты в квартире для трех собственников, включая несовершеннолетнего?
Вопрос касательно отказа от права приоритетной покупки комнаты. Есть 3 собственника (2 женщины и девочка 13 лет), которые будут писать отказ от права приоритетной покупки комнаты в квартире. Какие документы требуются от них, нужно ли девочке тоже присутствовать и писать отказ, срок действия этого отказа как документа и нужно ли связываться с роно из-за того, что третий собственник несовершеннолетний?
Opinions
Lawyer
Письменный отказ от данного права, во избежание казусов советую оформить его нотариально. От имени ребенка в отказе будет фигурировать его законный представитель (мать или отец). Разрешение органов опеки требуется (Решение Верховного суда РФ от 15.08.2007 № ГКПИ07-737).
Отказ собственника квартиры от права преимущественной покупки продаваемой доли согласно ст.250 ГК РФ срока давности не имеет, но если продажная цена доли квартиры уменьшается, по сравнению с ранее объявленной в извещении, то собственника придётся извещать снова с указанием новой продажной цены.