Как претендовать на наследство и оформить недвижимое имущество в России - случай с гражданкой Грузии и детьми

Как действовать в следующей ситуации: моя мать проживала на территории РФ на протяжении 15 лет, но при этом не имела российского гражданства, у нее был паспорт СССР, сама являлась гражданкой Грузии. Недвижимое имущество, которое было ее собственностью, находится на территории Армении. У нее четверо детей и супруг (он также не имеет российского гражданства и является гражданином Грузинской ССР по паспорту). Как вступить в наследство и претендовать на недвижимое имущество? Могут ли для упрощения процедуры вступления в наследство отказаться от наследства все наследники в пользу одного? Какие документы необходимы? Спасибо огромное.