Квартира в старом фонде - Хозяева соседней квартиры планируют застроить наше окно и вентиляцию - что делать?

У нас квартира в старом фонде - второй этаж, общий балкон на 4 квартиры. Наша квартира на балконе предпоследняя. К входной двери сделана пристройка и узаконена. К последней квартире оставлен проход. Хозяева последней квартиры хотят сделать себе пристройку впритык к нашей. В нашей имеется окно, которое они собираются нам перекрыть своей стеной и вентиляция. Имеют ли они право застроить своей стеной наше окно и вентиляцию? Или обязаны сделать отступ? Что можно сделать в ситуации, если суд им дал на это право?