Необходимость передачи оригиналов свидетельства о регистрации права и свидетельства о праве на наследство риэлтору при продаже квартиры - как зафиксировать передачу?
актом приема передачи с описью документов, а вообще к договору с риэлтором нужно грамотное техническое задание риэлтору на выполнение.
Здравствуйте Ляля! На Вашем месте я бы ограничился ксерокопиями или реквизитами правоустанавливающих документов. Доверенность должна быть выдана без права продажи квартиры
Оригиналы правоустанавливающих документов агентству нужны. Ведь справки БТИ без них (и без доверенности на сбор справок) получить невозможно.
Кроме того, с ними юристу агентства нужно поработать: нередко бывает, что в них обнаруживаются недочёты... их лучше вовремя заметить и исправить.
Кроме того, в Москве аванс за вашу квартиру агентству просто не дадут, если нет этих документов.
Агентство выдаст вам при получении документов гарантийную расписку о принятии на ответственное хранение.
Агентство должно вернуть документы по первому требованию.
Будут вопросы ещё - спрашивайте, поможем.
Желаю удачи.
PS. Риэлтору-частнику документы передавать не рекомендую!!!
Все маклеры (они же - риелторы) стремятся получить оригиналы документов с одной целью, чтобы продавец больше ни кому не мог обратиться. Отдавать им оригиналы документов категорически не советую. Так же не советую, общаться с маклером без адвоката, и тем более, что-то подписывать.
Здравствуйте.
Передача оригиналов документов фиксируется актом приема-передачи. Многие риэлторы грешат тем, что забирают у Вас оригиналы документов, хотя и не обязаны этого делать.
С уважением,
Никита Андреевич
Ляля!
Дов-ть -только б/права продажи!
Оригиналы нужны при заказе БТИ -замените нотариально заверенной копией(это проходит).
Если все же передаете оригиналы-только Акт приема-передачи +Опись.
В агентство,с которым сотрудничаете тоже не обязаны предоставлять оригиналы !-свою дельту они могут забрать и на закладке в банке-в момент сделки- т.ч ограничьтесь копиями.
Удачи!