User
Write
Договор охраны и вопросы возврата имущества из СНТ - требования председателя о плате за охрану и их законность
Нуждаюсь в консультации по следующему вопросу: Отца в 2000 году исключили из СНТ за неуплату членских взносов. На участке остался бак и недостроенный дом с железными дверями и ставнями. Имеем ли мы право забрать свое имущество с участка? Когда я связался с председателем, она потребовала заплатить за охрану за 12 лет по текущей ставке (800 р. в год) и тогда забирать имущество. Правомерны ли её действия? Благодарю за ответ!
Opinions
Lawyer
Действия председателя СНТ неправомерны, поскольку взыскать задолженность она имела право с Вашего отца, в течение трех лет с дня возникновения задолженности (исковая давность ст.96 ГК РФ). Недостроенный дом не может являться собственностью СНТ, и без решения суда на него не может быть наложено взыскание в счет оплаты долга. Пользоваться участком и домом можно и не являясь членом СНТ, тем более что скорее всего землю Вам выделил не председатель СНТ.