Какие документы требуются для продажи земельного участка в деревне и как решить вопрос с сменой фамилии?

Знакомая просит выступить доверительным лицом при продаже ее земельного участка в деревне. Из документов есть: 1. Завещание на дом и земельный участок но еще на девичью фамилию (сейчас другая осталась от мужа) 2. Есть свидетельство о расторжении брака 3. Свидетельство о заключении брака утеряно Какие документы нужно иметь от нее чтобы провести сделку купли продажи? Доверенность на предоставление интересов сделаем, но вопрос с фамилией смущает... Надо все доки сразу сделать т.к. уедет в другой конец страны, на Сахалин... не доберешься...