Как зарегистрировать недострой на арендованной земле под ИЖС и продлить аренду в случае непостроения до истечения срока
Взяли землю под ИЖС на 3 года в аренду. Срок истекает в декабре 2013 г. Еще ничего не построили. Подскажите пож-ста, достаточно будет ли фундамента со стенами, чтоб к декабрю зарегистрировать недострой, а потом землю под ним в собственность? Или нужно построить жилой дом? И какие должны быть нормативы и требования к регистрируемому дому в отношении его жилой площади, толщины и высоты стен и пр. Проект не покупали. Хотим свой. И еще, если все же не удастся посториться полностью до этого времени, как продлить аренду?
Opinions
Lawyer
Под недостроем земля в собственность не предоставляется, дом должен быть построен в сооответствии с разрешительной документацией на строительство и принят постановлением о вводе его в эксплуатацию (на основании которого регистрируется право собствености на дом). далее Вы можете оформлять права за участок.
Attorney
Здравствуйте Ольга, это нужно смотреть договор, заключенный с Администрацией, на каких условиях он заключался. Может Администрация продлит с вами договор, но скорее всего выставит на торги землю.