User
Write
Проводим значительную модернизацию и увеличение жилого дома в собственности
День добрый!
Мне принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 жилого дома. Имеется отдельный вход. Хочу провести значительную модернизацию своей части дома (со сносом принадлежащей мне части дома и возведением нового строения большего по площади и этажности).
Opinions
Attorney
Здравствуйте!
Желательно сделать реальный раздел дома (выделить долю в натуре) - ведь при увеличенной площади Ваши сособственники будут вправе на нее претендовать. Помимо этого - обратите внимание на земельные отношения - ведь скорее всего, земельный участок также находится в общей собственности и будут требоваться согласия сособственников.
Lawyer
Согласна с коллегой. После реального раздела дома и земельного участка, Вам согласие соседей на строительство не потребуется. За исключением случаев вовлечение в строительные работы общих стен, перекрытий и неделимых конструкций крыши.