Как повысить шансы на получение квартиры - разбираемся с приватизацией комнаты и улучшением жилищных условий

Как поступить в данной ситуации: семья из 3 человек (муж, я и дочь) проживаем в муниципальной 4-х ком. коммунальной квартире, комната площадью 17 м 2. В следующем году планируется дом под снос. На учет по улучшению жилищных условий нас не ставят, т.к. у меня нет 10 лет прописки в Москве. Также у меня есть 1/7 доля в другом регионе России. Стоит ли приватизировать комнату, чтобы при расселении было больше шансов получить квартиру. В ДЖП утверждают, что теперь не важно наниматель или собственник (никого не волнует сколько че-к там прописано главное на каких условиях данная комната досталась). Расскажите пожалуйста про это поподробнее. С уважением, Юлия.