Как оформить квартиру умершего соседа, за которым ухаживала без документов

Я ухаживала за человеком без всяких договоров, он мой сосед, душевно больной чел., из родственников была только сестра, она умерла, вскоре после её смерти умер и сосед, я плотила все комунальные услуги и до сих пор плачу и присматриваю за кв. больше никого из родных и близких у этого мужчины нет, но и также нет никаких документов на кв. всё где то безвозвратно утеряно, могу ли я что то сделать с кв, оформить на себя, или что то ещё, кв стоит пустая, никто прав на неё не заявляет... что делать? Подскажите пожалуйста!