Как выписать несовершеннолетнего сына при продаже трехкомнатной квартиры для строительства загородного дома?

Мы с женой решили продать 3-х комнатную квартиру, что бы построить загородный дом, в квартире прописан не совершеннолетний сын. Квартира покупалась в браке я один собственник. Можно ли выписать его без процедуры органов опеки?