Размен доли в приватизированной квартире на жилье в Москве и Московской области - роль органов опеки.
Я и моя сестра с её двумя несовершеннолетними детьми являемся дольщиками приватизированной квартиры. Можем ли мы разменять это жильё на двухкомнатную квартиру в Московской области и однокомнатную в Москве. И какую роль в случаи размена будут играть органы опеки?
Opinions
Lawyer
Марина, можно, если при этом на имя н/летних будет приобретено (обменено) жильё с их долями, которые будут не меньшими чем у них были. Органы опеки должны дать согласие.
Attorney
Вам нужно одномоментными сделками продавать имеющуюся квартиру и приобретать двушку и однушку. При этом жилищные условия несовершеннолетних не должны ухудшаться, их в приобретаемой квартире нужно наделять долями, площадь которых будет не меньше, чем приходилась на них в прежней квартире (общую площадь Вашей квартиры разделите на 4 и получите метраж, приходящийся на каждого из детей). Тогда опека даст согласие на сделку. Без согласия опеки сделка не будет зарегистрирована.