Разделение доли в наследстве и решение вопроса с жильем - как надавить на брата и достичь справедливости?
Вас должны были включить в число собственников при приватизации. Департамент жилищной политики нарушал права несовершеннолетних, не включая их в 90-х г.г. Если Вам ещё не исполнился 21 год, то можно в суде поставить вопрос о признании договора передачи и свидетельств о собственности, заодно и выданных потом свидетельств о праве на наследство, частично недействительными. Если Вам больше 21 года (то есть с момента совершеннолетия прошло более 3-х лет), то исковая давность пропущена, и в удовлетворении иска откажут.
Если жена брата в квартире у вас не зарегистрирована, то Вы вправе её выселить в судебном порядке. Зарегистрировать её брат может только с согласия долевых сособственников. Думаю, что, предъявив к ней иск о выселении, Вы бы, возможно, решили вопрос с переездом брата с семьёй в его двушку.
Вы вправе зарегистрировать своего ребёнка в квартиру и вселиться туда. Но учтите, что Вашего супруга, незарегистрированного в квартире, Ваш брат тоже сможет выселить в судебном порядке.
А что Вы хотите? у Вас 1/12 у мамы 2/3, ну въезжайте в 3-к. и живите с мамой, но и брат там имеет право жить тоже. Мужа можете вселить только с согласия брата, но и он может свою жену вселить тоже с Вашего согласия.
Не такой уж и плохой вариант Вам предлагает брат, Вы если с мамой продадите свои доли, то тоже больше 2-к. вряд ли купите, а скорее и того не купите.
Можете попробовать оспорить приватизацию, но там велика вероятность отказа в иске по срокам.