1. Законность требования УК о выплате за воду, несмотря на отсутствие общедомового счетчика и кранов в подъезде\n2. Обязанность оплаты услуг УК за неплательщика, проживающего в квартире без прописки
Вопрос 1. В нашем восьмиквартирном одноподъездном доме имеется общедомовой счетчик, но кранов холодной воды в подъезде нет, они имеются только в квартирах Тем не менее УК рассылает квитанции на оплату воды, якобы используемой на общедомовые расходы. Законно ли их требование?
Вопрос 2. В нашем доме живет в одной квартире человек, который не платит за воду ссылаясь на то, что он не прописан в данной квартире, хотя живет в ней безвыездно более 5-ти лет и она ему подарена теперь уже умершей матерью. Должны ли мы за него оплачивать воду и другие услуги, оказываемые УК, а потом с этой УК через суд взыскивать оплаченные деньги или же УК сама через суд должна взыскивать деньги с неплательщика?
Opinions
Lawyer
Виктор.
1. Суммы, начисляемые Вам на общедомовые нужды это разница между показаниями ОПУ и суммой показаний ИПУ и нормативщиков (тех, кто без ИПУ). Раз эта разница есть, значит управляющая компания имеет право распределить ее согласно формулам 354 Постановления (Правила предоставления коммунальных услуг). Другой вопрос, откуда берутся эти невостребованные кубы воды - это надо выяснять.
2. Установлен ли у того потребителя индивидуальный прибор учета? Вы пишете, что он не платит за воду, значит ли это, что начисления ему за нее управляющая компания все таки производит?