Возможно ли взыскать арендную плату за землю с собственника встроенного помещения как неосновательное обогащение?

Я собственница встроенного помещения. Собственник здания и земельного участка под ним требует с меня уплату арендной платы за землю! Я плачу ему земельный налог согласно своей доли. Возможно ли взыскать с меня аренду земли как неосновательное обогащение?