ТСЖ подает иск в суд из-за неуплаты коммунальных услуг в квартире, не являющейся собственностью. Какие действия следует предпринять и какие законодательные нормы применимы в данном случае?

ТСЖ подало в суд за неуплату коммунальных услуг. Квартира не в собственности. Дом новостройка, сдан в апреле 2010 г. Причина не уплаты в том, что нам не хотят дать расшифровку строки в квитанции Содержание жилья, а это 956,72 каждый месяц почти половина от суммы квитанции. И еще при оплате дают квитанцию к ПКО с указанием основания: квартплата, т.е. не дают расшифровку за что конкретно уплачено. Вопрос: Что сейчас нужно делать и на какие законы ссылаться и правомерны ли действия ТСЖ?