Требуется договор купли-продажи и залога для приобретения земельного участка в рассрочку.

Екатерина в данном случае ипотека (залог недвижимого имущества) в силу закона не возникает, поэтому необходимо заключение договора залога с его регистрацией в Росреестре.

В случаях. аналогичных Вашему, Управление Росреестра (Регпалата) требует одновременного представления на регистрацию двух договоров - и договора купли-продажи и договора залога земельного участка.