Возможный заголовок - Как обезопасить наследственную ситуацию при передаче квартиры родителями и гарантировать их проживание
Квартира родителей завещана мне и моему брату в равных долях.
Так как существует гос. пошлина при принятии наследства и 6 месяцев нужно ждать в случае смерти и при продаже нужно платить налог, мы ищем другой вариант.
Если родители подарят квартиру сейчас моему брату (я не резидент России и проживаю в другой стране и платить должна 30 процентов с доходов?) можно ли обеспечить родителям гарантию на проживание в квартире до их смерти при договоре дарения? Есть ли возможность каким либо способом обязать моего брата после продажи квартиры поделиться со мной?
Спасибо, если сможете мне дать совет.
Opinions
Law firm
Елена, можно предусмотреть в договоре дарения право Ваших родителей быть зарегистрированными и проживать в данной квартире. А вот Ваш брат становится полностью собственником квартиры и гарантировать в дальнейшем, что он с Вами рассчитается нельзя. Может быть Вашим родителям сделать договор купли-продажи квартиры по ½ Вам и брату.
