Препятствие при покупке дома через материнский капитал из-за незарегистрированного брака продавцов

Мы нашли дом и хочем его купить под материнский капитал но нам говорят если у продавцов брак незарегестрирован, а они оба в доле то мы не сможем у них его купить.