Как быстро и эффективно переоформить частный дом с земельным участком на себя - договор дарения, завещание или договор купли-продажи?
У матери есть частный дом в деревне с участком земли. Хочет переоформить все на меня. Есть брат, но он на этот дом не претендует. Подскажите, какой способ лучше и быстрее. С точки зрения сбора документов (надо ли перемерять землю, ну и в том же духе) и материальных затрат. Выбор стоит между договором дарения, завещанием, и договором купли-продажи. Спасибо за ответ.
Opinions
Lawyer
Дарение более актуально, но все сделки будут действительны при наличии всех документов право устанавливающих! и через Росреестр!
Lawyer
Веста, в Вашем случае дарение - вариант более оптимальный.Договор в простой письменной форме, без нотариуса.
Для любой сделки нужен кадастровый паспорт на участок, свидетельство или иной документ о праве на участок, свидетельство о правах на дом. Хотя если мама не успела оформить дом и он подпадает под т.н."дачную амнистию", то до дарения его оформлять не обязательно торопиться. Можно подарить просто участок.
Вопрос оформления дома - на Ваше усмотрение, вдруг захотите реконструировать и площадь измениться по отношению к сведениям в ЕГРП.