Как узаконить пристройку к жилому дому в аренде на 49 лет - препятствия и необходимые шаги

Как узаконить пристройку к жилому дому, (один этаж), дом в собственности земля в аренде на 49 лет. До забора соседей от нашего дома полтора метра, от нашего дома до соседского дома 10-13 метров. Может ли это быть препятствием (срседи согласны) . С чего надо начинать. Ирина Г.Брянск. Спасибо.