Tout ›
13.02.2024, 14:43
Как использовать выделенную долю в натуре для установки стены - юридический аспект
Вопрос по законам страны: Россия
А где и каким образом вы выделили долю?
Если Вы просто определили свою долю в общей собственности, то владеть и пользоваться этим имуществом можно только с согласия всех собственников. В ином случае - в судебном порядке.
А произвести выдел доли в натуре получилось бы только в том случае, если части объекта уже изолированы друг от друга, то есть, стена на момент выдела существует.
Поэтому вопрос не совсем понятен.
Был нанят адвокат на раздел имущества, кадастровый инженер разделил доли по наследству в натуре. Когда я получала документы на дом, где указана моя доля в натуре, она мне сказала, что все, можно устанавливать стенку, делать отдельный вход. Что я и сделала. Но вдруг я узнаю, что я не имела права так делать, так как нет решения суда.
Пол дома осталось по наследству от отца, где мать имела большую долю, нас получается четыре наследник а мать, и три дочери. Мать свою долю подарила двум дочерям, третьей-ничего. Так как я решила отделится, наняла адвоката, адвокат нанял кадастрового инженера, чтобы каждой выделили долю. Я получила технический паспорт на свою долю в натуре. Адвокат мне сказала, что я могу уже отделиться, (установить стенку и отдельный вход) Но вдруг я узнаю, что это незаконно, так как нет решения суда. Это так?
Здравствуйте, уважаемая Анна!
Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылками на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним с Буквы Закона.
Во-первых, исходя из положений статей 252, 254 Гражданского кодекса РФ, которые Вам ваш адвокат, которому Вы заплатили деньги, обязан был подробно разъяснить, выдел доли в жилом помещении возможен, как без суда с согласия всех долевых собственников жилья, так и в судебном порядке, если такого согласия долевых собственников нет, если выдел доли в натуре допускается Законом.
Во-вторых, если ваши сестры, которые имеют доли в этом доме, против выделения в натуре Вам вашей доли в доме, тогда этот вопрос придется решать с помощью того же адвоката, которого Вы уже нанимали ранее, или с помощью юриста в судебном порядке, если выдел вашей доли в этом доме допускается Законом.
Почитайте сами внимательно статьи 252, 254 Гражданского кодекса РФ.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные статьи Гражданского кодекса РФ на ваш юридический вопрос № 21123845 было для Вас полезным.
Юристы - Россия
Специализация:
Суды
