Может ли Управляющая Компания требовать удаления тамбура в старом доме? Новые правила или недоразумение?
Такой вопрос. Встретила соседку с верхнего этажа, которая сообщила, что УК нашего дома, прислала какую-то там бумажку, чтобы они убрали свой "предбанник" на этаже. У нас дом старый, разделен по 2 квартиры и у некоторых на эти 2 квартиры сделан тамбур. Мне таких "бумажек" не было, хотя у меня тоже с соседями тамбур. Вопрос: может ли УК заставить собственников убрать тамбур, которому уже ооочень много лет? Почему, вдруг, УК решила заняться этим вопросом? Возможно, что вышел какой-то новый закон?
Opinions
Lawyer
Добрый день! В соответствии с законодательством РФ, управляющая компания (УК) не имеет права заставить собственников убрать тамбур, если он был установлен до вступления в силу Жилищного кодекса РФ.
Однако, если тамбур был установлен после вступления в силу Жилищного кодекса РФ, то его установка должна была быть согласована с органами местного самоуправления и собственниками других квартир в доме. Если такого согласования не было, то УК имеет право требовать убрать тамбур.
Также, если тамбур был установлен с нарушением требований пожарной безопасности или создает препятствия для доступа к общедомовому имуществу (например, к электрощиту или к трубам), то УК может требовать его убрать.