Должником по коммунальным услугам будет собственник.

Анна, при указанных в вопросе обстоятельствах, должником по ЖКУ будет собственник жилого помещения.

Согласно статье ГК, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Важно, что бы был установлен факт проживания.

Взыскивайте через суд.

Но, так как договора не было, вряд ли получится.

Тем более налог на доход надо платить.