Здравствуйте, уважаемый Роман!

Постараюсь разъяснить ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, если желаете разобраться с ним с Буквы Закона.

Во-первых, если квартирой владеют долевые собственники, то они не могут нести солидарную ответственность по долгам за коммунальные услуги, исходя из положений статьи 249 Гражданского кодекса РФ, а несут ответственность в указанном случае за имеющиеся долги за коммунальные услуги, исходя из размере своей доли собственности в жилом помещении.

Во-вторых, в судебной практике бывают случаи, когда УК или ТСЖ взыскивают через суд Решением суда или Судебным приказом с долевых собственников долги за коммунальные услуги в солидарном порядке, как правило такое бывает, когда ответчики не являются в суд при рассмотрении судом таких исковых заявлений.

Такие судебные постановления с учетом положений статьи 249 Гражданского кодекса РФ нужно с помощью юриста обжаловать в суд апелляционной инстанции или отменять Судебный приказ через мирового судью.

В-третьих, любой долевой собственник в квартире, где несколько долевых собственников, вправе в любое время с учетом статей 247, 249 Гражданского кодекса РФ обратиться в суд с исковым заявлением со следующими исковыми требованиями:

1) Обязать поставщиков коммунальных услуг заключить с долевыми собственниками жилья отдельные договоры на оказание коммунальных услуг.

2) Выставлять для оплаты коммунальных услуг отдельные долевым собственникам ежемесячно квитанции.

После получения такого Решения суда долевой собственник жилья спокойно может оплачивать за коммунальные услуги по отдельной квитанции и не переживать за то, что другие долевые собственники могут иметь долги за коммунальные услуги.

Подробней об этом с примерами из судебной практики возможно ознакомиться по этому адресу https://www.9111.ru/questions/777777777758411/

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные статьи Гражданского кодекса РФ, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, было для Вас полезным!