LSN
Post, question to the lawyer
According to the laws of the country Any ›
From city Any ›
Category Any ›

14.01.2024, 15:21

Порядок пользования квартирой 1/3 - сохранятся ли права при выселении?

Вопрос по законам страны: Россия

Судом определен порядок пользования квартиро 1/3, закреплена конкретная комната.. Что будет если выписаться с квартиры в другую, останутся ли вышеперечисленные права?
DELETE
14.01.2024, 15:21 msk

Естественно останутся.

14.01.2024, 15:26 msk

Т.е. можно жить и не оплачивать коммуналку.

14.01.2024, 15:28 msk

Жилищные платежи надо оплачивать, коммунальные нет (свет, воду по счетчикам платит тот, кто проживает).

14.01.2024, 16:58 msk

Почему?

Ваша прописка, выписка никак не влияет на обязанность платить жку.

14.01.2024, 15:35 msk

Какая справка необходима, чтобы доказать что не проживаю в квартире.

14.01.2024, 16:27 msk

Определите через соглашение или через суд оплату ЖКУ и обязательных платежей за свои доли.

Оплачивать за ЖКУ вы обязаны согласно ЖК РФ. У вас общий счёт и только отдавать под расписку часть денег держателю счёта, чтобы он оплачивал. Однако не факт, что он будет это делать.

14.01.2024, 18:12 msk

Если Вы собственник 1/3 доли квартиры, то вы вправе сняться с регистрационного учета (выписаться) из нее, а потом вновь прописаться.

Вы как собственник доли может выехать из квартиры, а потом вновь вселиться в нее.

Есть плата, которую собственник доли обязан платить независимо от прописки и фактического проживания, а есть платы за коммунальные услуги, которые оплачиваются по показаниям счетчиков (электроэнергия, газ, а если установлены еще счетчики, то тогда - горячая и холодная вода).

Собственник доли и адвокат могут подать в суд иск об определении порядка пользования жилым помещением оплаты жилищных и коммунальных услуг каждым сособственником, обратиться к поставщикам услуг за заключении отдельного договора (по аналогии - раньше просили разделить 1 лицевой счет на 2).

Если вы выехали из квартиры, где у вас 1/3 доля и переехали в свою вторую квартиру и там оплачиваете 100% коммунальных услуг или проживаете по договору аренды (найма) в другой квартире, в котором прописана ваша обязанность оплачивать комуслуги (а лучше - если там вы еще и временно прописаны), у вас есть чеки банка об оплате комуслуг, будут объяснения 2-х свидетелей, то вам не о чем волноваться. Справку о фактическом проживании в другой квартире вам может дать председатель ТСЖ (товарищества собственников жилья, если оно создано в доме или управдом) представитель управляющей компании или комиссия жильцов дома (с печатью), собственник этой квартиры и иногда - участковый уполномоченный полиции.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость