LSN
Post, a questão do advogado
de acordo com as leis do país qualquer ›
da cidade qualquer ›
Coluna qualquer ›

14.01.2024, 11:18

Как правильно использовать земельный участок с ГПЗУ - что позволяет законодательство и как это соответствует вашим планам

Вопрос по законам страны: Россия

Получил гпзу, в нем увидел вот такую картину. Для себя трактовал так: "Строить дом тут нельзя". Подскажите, пожалуйста, правильно ли я понял и что можно с этим сделать? Соседи есть, дома зарегистрированы. 2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участка: Основные виды разрешенного использования: 1. Ведение садоводства 2. Коммунальное обслуживание 3. Земельные участки общего назначения.
14.01.2024, 11:43 msk

По Классификатору 2.2 это

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;

производство сельскохозяйственной продукции;

размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

содержание сельскохозяйственных животных

Разрешено использовать для индивидуального жилищного строительства, то есть размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);

выращивание сельскохозяйственных культур;

размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек

14.01.2024, 11:50 msk

На схеме написано, "место допустимого размещения объектов капитального строительства отсутствуют", меня вот это тревожит.

14.01.2024, 11:52 msk

Значит участок по габаритам не проходит

14.01.2024, 11:52 msk

Очень даже проходит, 5 соток.

14.01.2024, 11:59 msk

Тогда обратитесь в земельный комитет

Юристы - Россия
Специализация:
Земельное право