LSN
Спросить юриста
По законам страны Любая ›
Из города Любой ›
Рубрика Любая ›

14.01.2024, 11:18

Как правильно использовать земельный участок с ГПЗУ - что позволяет законодательство и как это соответствует вашим планам

Вопрос по законам страны: Россия

Получил гпзу, в нем увидел вот такую картину. Для себя трактовал так: "Строить дом тут нельзя". Подскажите, пожалуйста, правильно ли я понял и что можно с этим сделать? Соседи есть, дома зарегистрированы. 2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участка: Основные виды разрешенного использования: 1. Ведение садоводства 2. Коммунальное обслуживание 3. Земельные участки общего назначения.
14.01.2024, 11:43 мск

По Классификатору 2.2 это

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;

производство сельскохозяйственной продукции;

размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

содержание сельскохозяйственных животных

Разрешено использовать для индивидуального жилищного строительства, то есть размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);

выращивание сельскохозяйственных культур;

размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек

14.01.2024, 11:50 мск

На схеме написано, "место допустимого размещения объектов капитального строительства отсутствуют", меня вот это тревожит.

14.01.2024, 11:52 мск

Значит участок по габаритам не проходит

14.01.2024, 11:52 мск

Очень даже проходит, 5 соток.

14.01.2024, 11:59 мск

Тогда обратитесь в земельный комитет

Юристы - Россия
Специализация:
Земельное право