Здравствуйте, предварительно обратитесь в Роспотребндзор с требованием проведения внеплановой проверки жилого помещения по факту грибковых образований и низкой температуры. После получения акта проверки обращайтесь с жалобой в ГЖИ на управляющую компанию, и в суд-с требованием проведения фасадных работ.
Добрый день
Вам нужно составить письменную претензию (Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требованием о чем либо) , в вашем случае это проведение работ по межпанельным швам.
Более того - вы еще должны составить акт, вызвав УК,а далее можете вызвать оценщика, который составит отчет по по оценке ущерба (восстановления) и вы сможете это с УК взыскать.