LSN
Beitrag, Frage an einen Anwalt
Nach den Gesetzen des Landes Beliebig ›
Aus der Stadt Beliebig ›
Rubrik Beliebig ›

06.01.2024, 13:09

Как защитить семейное имущество от материальных претензий - советы и прогнозы

Вопрос по законам страны: Россия

Есть такой вопрос. В семье конфликт. Есть хорошая 4 комнатная квартира (она разделена долями: 1/6 у моей мамы, 1/6 у моего деда, 4/6 у бабушки). я очень люблю бабушку и дедушку, с ними у меня прекрасные взаимоотношения. Мама же в конфликте с ними, но со мной частично общается. Она хочет как-то подать в суд на раздел имущества, чтобы ей выплатили эту 1/6 по рыночной стоимости. В общем, маму беспокоит только материальный вопрос. На данный момент мне 23 года и с 15 лет я с мамой не проживала, периодами совсем не общалась. Мне всегда помогали бабушка и дедушка, сейчас они взяли небольшую квартиру в ипотеку для меня. Маме вообще плевать, что она почти нигде никак не участвовала в моем воспитании, в т. ч. финансово. Я бы очень не хотела, чтобы она трясла вот эту 1/6 с моих родных, потому что квартиру продавать никто не хочет, но и просто деньгами выплатить - вряд ли получится без продажи (кредит ещё один не дадут, я думаю). можно ли как-то помешать матери в этом или сильно сократить размер этой выплаты? Что вообще делают в этой ситуации? 24 года назад они делили квартиру и за все эти 24 года мать ни разу не платила за квартиру, за коммуналку и тд. каков прогноз?
06.01.2024, 13:14 msk

Не нужно ей мешать. Нужно просто не обращать внимание на ее желания. Никто не позволит ей насильно всучить 1/6 долю в квартире гражданам, у которых нет желания и средств на такую покупку. Но продать кому-то другому свою долю мать безусловно может (с соблюдением правил ст. 250 ГК РФ)

06.01.2024, 13:14 msk

Имущество квартира у Вас уже поделена так что возможно только выкуп доли у собственника. При продаже преимущественным правом покупки обладают сособственники или по другому владельцы долей в квартире.

06.01.2024, 13:16 msk

Прогнозы юристы нормальные не дают, он работают и всё.

С мамы за 3 крайних года в суде 1/6 расходов по ЖКХ взыскать рекомендую.

Что касается её иска о выкупе её доли - это как суд решит - всё конкретно. Нужен юрист для помощи - выбирайте - и с ним работайте.

Даже если высудит - то не получит сразу - рекомендую бабушке с дедушкой спрятать вклады и прочее имущество, которое могут взыскать после... Лишь 505 от пенсии - и то с сохранением ПМ всяко - подадут приставу заявления.

06.01.2024, 13:20 msk

1.Запретить или ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ

2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут

3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Исходя из указанного вами - отсутствуют основания для удовлетворения иска.

Поясню - заставить выкупить, если остальные собственники не желают, нельзя. Но если бы вы и другие собственники хотели, то вы больше имеете право на выкуп - рыночная стоимость доли, именно доли и рассчитывается она так - рыночная стоимость квартиры, расчет стоимости доли и еще и снижение на 30 %

07.01.2024, 12:51 msk

Здравствуйте. В Вашем деле при правильной юридической работе, можно получить нужный результат - отказ в удовлетворении иска о выделе доли путем выплаты денежной компенсации. Более того, с дочери можно взыскать ее долю за оплату квартплаты за последние 3 года. Удачи.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость