Не нужен этот документ, если бывший муж из квартиры давно выписался и выселился, причем сделал это добровольно. Покупатель просто страхуется, боится, что бывший муж, который не участвовал в приватизации, а мог в принципе участвовать, вдруг захочет судиться из за этого...

Найдите другого риэлтора.

1.Получите копию дубликата договора приватизации и узнаете - писал ли он отказ или нет (в архиве вашего города в центре по приватизации).

2.Псевдо-брокеры, они же риелторы)) Не правы и это не законно. Найдите других покупателей. Нет такого понятия - он не против, что не включили, закон этого не предусматривает. Более того максимальный срок на оспаривание сделки - 10 лет. Приватизация тоже сделка - и прошло 17 лет, все сроки уже давно пропущены