Любая ›
19.12.2023, 21:51
Как избежать конфликта интересов при покупке земли арендатором с долями в сельскохозяйственном назначении - рекомендации юриста
Вопрос по законам страны: Россия
Сформулируйте вопрос корректно.
В данном случае юрист будет заинтересован в представлении интересов той стороны которая оплачивает его услуги.
Формулирую, когда арендатор в лице своего юриста на им же заявленном собрании с повесткой: " прекращения старого и утверждения нового договора аренды зем. уч. сельхозназначения общ. долевой собственности " голосует долями своими (1 доля 1 голос) и у него этих долей 90 ℅ , является эта сделка самому себе
Нет, вы говорите о совпадении кредитора и должника в одном лице. В данном случае я бы говорила о том, что за принятие решения о расторжении договора аренды Арендатор не может голосовать как собственник земельных долей, поскольку в отношении него обязательство как раз таки считается прекращенным. Что касается представителя, то он действует от имени и в интересах доверителей, а следовательно нет совпадения кредитора и должника в одном лице. Но есть практика, когда признавали договор аренды недействительным ввиду того, что представитель по доверенности является штатным сотрудником организации Арендатора и является лицом заинтересованным.
Здесь большой вопрос к голосованию юр. лица за расторжение договора аренды и тем более за заключение нового.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
