Оплата за содержание подземного паркинга - кто должен оплачивать и какие услуги включены?

Я приобрела в новом доме в собственность машино-место в подземном паркинге. В этом же доме у меня есть квартира. После приёма передачи от застройщика в собственность квартиры, тут же с УК был заключён договор управления МКД, приложение к договору - перечень услуг по содержанию МКД, принятый якобы собранием собственников. Подписи УК с собственников собрали. Теперь оформляются в собственность подземные парковки, УК больше ни какой договор не оформляет и выставляет тот же тариф, что и на содержание квартир. Там и содержание придомовой территории и уборка лестниц и площадок выше 1 этажа. Получается я как собственник парковки должна ещё платить за полное содержание дома, так же, как и собственник квартиры. Правомерно ли это или тарифы за содержание подземного паркинга и машино-мест должны устанавливать тоже общим собранием, вопрос ещё кого жильцов или только собственников машиномест и туда не должны входить оплаты за содержание территории (газоны, детские площадки и т.д.)?