LSN
According to the laws of the country Any ›
From city Any ›
Category Any ›

18.11.2023, 12:45

Как разделить неприватизированную квартиру после смерти отца - права наследников

Вопрос по законам страны: Россия

Отец получил квартиру со своей бывшей женой был в браке, (у них была дочь), (дочь и бывшая жена не были прописаны), потом они развелись и он прописал в квартиру свою мать, со временем мать выписалась, в квартире прописан был отец и 2 детей. КВАРТИРА НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА, отец умер, у него есть старшая дочь и еще двое дочерей, я одна из них, так как квартира не приватизирована, я переоформила её на себя так как прописана была тут с рождения, прописана еще младшая сестра. В наследство никто не вступал так как наследства нет (только долги), но, может старшая дочь отца захочет вступить, имеет ли право она на эту квартиру неприватизированую которую я переоформила на себя, со временем хочу приватизировать. К родным отца квартира никак не относится? Или могут судиться с нами? Когда я приватизирую кв и у меня и у младшей сестры будут доли.
18.11.2023, 12:50 msk

Неприватизированная квартира не переходит по наследству. Приватизировать её могут наниматель и члены его семьи (зарегистрированные в квартире по месту жительства лица, включенные в договор соцнайма). Если старшая дочь не зарегистрирована в квартире, никаких прав на нее она не имеет.

20.11.2023, 20:07 msk

Члены семьи («…дочь и бывшая жена…») нанимателя (отца) по договору социального найма имели равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, что они не были прописаны в квартире. Данное обстоятельство дает основание считать, что старшая дочь имеет право на «эту квартиру». В случае приватизации «этой квартиры» договор может быть заключен на вас и на ваших сестер (старшую и младшую).

Для этого, «старшей дочери» надо в судебном порядке получить подтверждение, что она являлась членом семьи нанимателя квартиры, которая в последствие перешла по договору социального найма к вам, как одной из его дочерей.

К сведению: ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 июля 2009 г. N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24. Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

25. Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость