LSN
selon les lois du pays Tout ›
De la ville Tout ›
Rubrique Tout ›

16.11.2023, 00:46

Как защитить свои права владельца гаража, не вступая в ГСК - советы новому собственнику

Вопрос по законам страны: Россия

Я новый собственник гаража, в собственности земля и гараж, нахожусь на территории ГСК, с меня требуют оплату взносов ничем не подтверждая, говорят, что бумаг никаких не выдают и членских книжек тоже. Угрожают перекрыть въезд и вообще заварить двери в гараж, что делать. В ГСК вступать не хочу.
16.11.2023, 01:09 msk

Пугалки насчёт сварки - самоуправство в полицию заявляете. Вам должны дать ознакомиться с Уставом, с решениями общих собраний где прописана сумма взносов. Предложить членство в ГСК и т.д. Ваше право отказаться от членства, но взносы определённые платить на банковский счёт только ГСК и документы вам обязаны выдать, если вы станете членом ГСК.

16.11.2023, 01:12 msk

Но,есть закон 338, ст 21,мне говорят что обязана чуть не дорогу сделать за свой счёт,чтобы к гаражу подъехать, как быть?

16.11.2023, 10:27 msk

В отношении ГСК начал действовать Федеральный закон от 24.07.2023 № 338-ФЗ

"О гаражных объединениях".

Членство в ГСК добровольное, Вас никто не может заставить платить членские взносы.

Но Вы обязаны вносить плату за содержание общего имущества (ст.27 Закона). Размер платы равен размеру членских взносов.

Вам никто не вправе перекрыть проезд - это самоуправство. Заварить ворота - это вообще в лучшем случае административная ответственность.

Обратитесь к Председателю ГСК с запросом о размере платы с подтверждением Решения общего собрания ГСК.

16.11.2023, 14:43 msk

Добрый день! Полагаю, что у ГСК имеется расчетный счет в банке, если Вам известна фиксированная сумма взносов, то можете переводить их в ГСК безналичным способом. В случае возникновения споров с председателем ГСК, у Вас на руках будут иметься квитанции об оплате взносов, что повлечет незаконность их дальнейших действий по препятствованию Вашему пользованию гаражем.

Оценка автора вопроса:

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость