LSN
По законам страны Любая ›
Из города Любой ›
Рубрика Любая ›

09.11.2023, 19:27

Как разделить доли при продаже квартиры с участием разных членов семьи в Москве?

Вопрос по законам страны: Россия

Есть квартира, в ней прописан я, мой брат и сын брата. Бывшая жена и сын брата живут отдельно на съёмной квартире с новым мужем. Хотим продать квартиру. Я хочу 50% квартиры, а брату с его сыном их 50%. Бывшая жена брата хочет 1/3. Сыну брата 14 лет. У меня есть дочь, но у нее по паспорту другой отец. Она живёт со мной, но она не прописана. Нужна помощь в решение вопроса. Живу в Москве.
09.11.2023, 19:28 мск

Не столь важно, кто зарегистрирован в квартире. Кто собственник?

DELETE
09.11.2023, 19:32 мск

Здравствуйте, Антон!

Кто является собственником квартиры и в каких долях?

Только собственники квартиры, а не зарегистрированные лица вправе распрядиться судьбой квартиры

09.11.2023, 19:33 мск

Квартира муниципальная.

09.11.2023, 19:35 мск

Ясненько. Договор социального найма кто заключал?

Оценка автора вопроса:
09.11.2023, 19:34 мск

Я главный квартиросъёмщик в этой квартире.

09.11.2023, 19:36 мск

Продать муниципальную квартиру невозможно. Вам придется ее сначала приватизировать. Скорее всего, в равных долях на вас и брата, но нужно ознакомиться с ордером..

09.11.2023, 19:36 мск

Договор цоциального найма заключал я.

DELETE
09.11.2023, 19:48 мск

Прежде чем продать квартиру, нужно её приватизировать с учётом мнений всех лиц зарегистрированнвх в квартире и которые будут участвовать в приватизации квартиры.

09.11.2023, 19:38 мск

Здравствуйте!

Квартира будет делиться на собственников а не на тех кто там прописан

09.11.2023, 19:42 мск

Здравствуйте!

Продать квартиру будет возможно после того, как она перейдет в собственность. Это приватизация.

Если Вы, брат и его сын имеете право на приватизацию, будете в ней участвовать то у каждого будет по 1/3 доли.

Эти доли все и будут продавать.

Оценка автора вопроса:
09.11.2023, 19:51 мск

То, что Вы подробно написали в вопросе никакого практического смысла не имеет, так как квартира не Ваша, владелец муниципалитет

09.11.2023, 20:01 мск

Выписывайте сына брата через суд и делите квартиру с братом пополам.

Оценка автора вопроса:

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость