В этом году он продал вторую половину и тут я узнаю, слышу всё , то есть звукоизоляции нет совсем.

Вы можете честно поставить в известность нового покупателя о недостатках жилья

Здравствуйте. Покупатели не смогут расторгнуть договор на основании не соответствия нормам шумоизоляции.

Только если Вы в договоре вдруг решите оговорить, что квартира соответствует нормам СанПин, в том числе по шумоизоляции, а затем выясниться, что это не соответствует действительности, тогда у покупателей может появиться право расторгнуть договор в судебном порядке. В остальных случаях — расторгнуть невозможно при отрицательной шумоизоляции.

И про продаже не забудьте учесть тот факт, что минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от налогообложения составляет 5 лет. Но есть исключения, предусмотренные статьёй 217.1 Налогового кодекса РФ. При соблюдении условий, предусмотренных вышеуказанной статьей, срок составляет 3 года.

Претензию направьте и по суду взыщите стоимость устранения недостатков.

Или в договоре укажите, что звукоизоляция не соответствует требованиям СНИП