06.11.2023, 22:13

Спор с разделом имущества

Вопрос по законам страны: Россия

Помогите пожалуйста советом, как лучше и правильней поступить. Вступили в наследство дома с участком около 10 лет назад, практически сразу договорились со второй стороной о выкупе второй половины, так как она им не нужна. На тот момент смогли найти 200 тыс и договорились заплатить сразу под расписку (в расписке прописали что переданы деньги в счет дома). Чуть после вторая сторона оценила весь участок с домом в 2.5 млн рублей, что превышало рыночную стоимость более чем в 2 раза, что нас совсем не устроило, дом был ветхий. Оговорюсь, отношения с родственниками (второй стороной) как таковые отсутствуют, и выйти на контакт всегда было испытанием. После передачи средств опустили это дело на неопределенный срок, иногда возвращаясь к вопросу. Мы участком пользовались, следили, но вторая сторона там не появлялась. Далее - несколько лет произошел пожар из-за короткого замыкания (есть подозрения на поджог но доказать что то невозможно) Вопрос в чем: сейчас решили закрыть вопрос раз и навсегда и расстаться со второй стороной. Так как дом сгорел, от имущества остался только подгорелый гараж, по сути земля, и цена соответственно осталась только земли Пришли к тому, что нам проще остаться со вторым участком, чем пытаться договориться со второй стороной. И вернуть свои деньги соответственно При разговоре вторая сторона сначала сообщила опять же, что участок не нужен и вернет деньги, но при условии что продадим участок этот участок, на следующий день уже мнение изменилось, и предложили нам вернуть наши деньги в размере 200 тыс + 200 тыс за нашу долю, но мы продавать не хотим, за такие деньги тем более. На предложение отдать нам вторую долю, так как мы уже делали взнос ответ поступил что для них это малый взнос (якобы потому что мы платили тогда, когда там был дом), но опять же нам предлагать продать свою часть за 200 это для них нормально. Много текста, но я пытался описать как можно подробнее эту ситуацию. Подскажите пожалуйста, что в такой ситуации делать? Мы хотели бы оформить и оставить половину участка, и вернуть свои деньги, но вторая сторона видимо это делать не захочет. И при возврате внесенных средств можно же учесть инфляцию, которая за 10 лет составила 100%? 200 тысяч сейчас равноценны 400 тыс. Нужно обращаться в суд? А на каком основании? А может быть можно потребовать переписать вторую часть участка на основании того, что уже средства были уплочены?