Именно ТСЖ по закону отвечает за поддержание нормальной температуры.
Комиссия ТСЖ должна согласовать дату, время работы с жильцами, перед процедурой предъявить свидетельство о поверке средств измерения.
Чтобы акт считался законным документом, замеры должна производить государственная организация с применением специального поверенного оборудования. При измерении комиссия должна использовать прибор, соответствующий требованиям ГОСТа 30494-96, термометр обязан быть сертифицирован, иметь свидетельство о его государственной поверке с не истекшим сроком, выдаваемое Центром метрологии и стандартизации вашего региона. Акт, фиксирующий температуру в квартире, выдает комиссия из представителей управляющей компании с участием жильца или независимая организация, действующая по договору.
Если собственники не согласны с результатами или считают их фальсифицированными, на замеры температуры приглашаются представители государственного жилищного надзора и Роспотребнадзора (бесплатно).
НПА:
- Постановление правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах».
- Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» регулирует требования к содержанию общего имущества. Пункт 4.10.2.1 вменяет в обязанность УК контролировать микроклимат жилых домов.
- ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещении» описывает, как правильно произвести замер.
- СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы». Приложение 2 приводит температурные нормы к жилым комнатам.
- СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция» перечисляет требования к температуре наружных стен, пола.
Имеет полное и законное право решать вопросы по поддержанию теплового режима в жилых помещениях.
Если я правильно понял то без всякого основпния она может запрсто прийти в квартиру собственника без запроса и аварийной ситуации и замерять температуру во всех комнатах? Где именно и в каких документах это прописано?
Платно обратитесь к юристам на сайте для подборки вам нормативных актов. Если вы сами не можете пользоваться Поисковиком в инете.
По заявлению собственников где температурный режим не соответствует полное право имеют искать с помощь. Замеров режимов где и у кого проблема в системе отопления.