Tout ›
27.10.2023, 18:57
Жкх, аварийное жидье
Вопрос по законам страны: Россия
Только если существует государственная региональная программа переселения, но не во всех регионах она есть... а так нет, собственникам платят только денежную компенсацию за аварийное жильё.
Компенсацию выплачивают если квартира находится в собственности по правилам ст. 32 Жк РФ
При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
Аналогичное жилье предоставляется исключительно если квартира расположенная а аварийном доме принадлежит например администрации, а жилец проживает по договору социального найма.
А почему Вы не хотите получить компенсацию?
Два собственника, две семьи., при получении квартиры можно было бы взять часть их доли как ипотеку.
Это не возможно. Законом не предусмотрено. Каждый собственник получит деньги за свою долю и не более того. Банк не одобрит ипотеку под залог аварийного жилья.
Ещё небольшой вопрос, а выплачивают по цене кв. м по региону или по какому то другому.
По населенному пункту в котором вы проживаете. Среднюю стоимость квадратного метра. При несогласии можно обжаловать в суде.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость