LSN
selon les lois du pays Tout ›
De la ville Tout ›
Rubrique Tout ›

27.10.2023, 18:57

Жкх, аварийное жидье

Вопрос по законам страны: Россия

При расселении из аварийного жилья по реформе ЖКХ собственникам дают только компенсацию. Вопрос состоит в том, можно ли получить не компенсацию, а квартиру.
27.10.2023, 18:58 msk

Только если существует государственная региональная программа переселения, но не во всех регионах она есть... а так нет, собственникам платят только денежную компенсацию за аварийное жильё.

27.10.2023, 19:02 msk

Компенсацию выплачивают если квартира находится в собственности по правилам ст. 32 Жк РФ

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Аналогичное жилье предоставляется исключительно если квартира расположенная а аварийном доме принадлежит например администрации, а жилец проживает по договору социального найма.

А почему Вы не хотите получить компенсацию?

27.10.2023, 19:07 msk

Два собственника, две семьи., при получении квартиры можно было бы взять часть их доли как ипотеку.

27.10.2023, 19:11 msk

Это не возможно. Законом не предусмотрено. Каждый собственник получит деньги за свою долю и не более того. Банк не одобрит ипотеку под залог аварийного жилья.

Оценка автора вопроса:
27.10.2023, 19:14 msk

Ещё небольшой вопрос, а выплачивают по цене кв. м по региону или по какому то другому.

27.10.2023, 19:18 msk

По населенному пункту в котором вы проживаете. Среднюю стоимость квадратного метра. При несогласии можно обжаловать в суде.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость