Tout ›
18.10.2023, 18:11
Право собственности
Вопрос по законам страны: Россия
Здравствуйте Надо через суд признавать.
На каком основании? У нас строение ни где не зарегистрировано. Так как дом с кадастра снят, а реконструированный дом на кадастр не поставлен.
Надо решать и с домом тоже вопрос через суд.
Адвокат сказал если наследовать самовольную постройку, то земля должна быть в собственности.
Дом реконструирован 30 лет назад и нет разрешений на реконструкцию. Ещё и земля не в собственности.
Вы указали, что он купил по договору купли продажи. А через Росреестр проводили сделку?
Выписку надо заказывать на эти объекты и смотреть кто собственник
Нет через росреестр не проводили. Это было в 1980 году. Тогда никаких реестров не было. Договор купли продажи был зарегистрирован в совете поселковом.
Надо признавать право собственности в суде, потом наследство как фактически принятое, если длительный период времени осуществляется уход за данным имуществом, входящим в еаследственную массу.
Нотариус бабушке написала отказ на дом, так как никаких документов на него нет.
Договор купли продажи это момент перехода права собственности.
Нам не получится перейти на право собственности, так как старого дома по факту нет. Дом там указан турлучный. А у нас шлакоблочный.
Ситуация такая: старый дом снят с кадастра, а новый дом реконструирован без разрешения.
Для этого необходимо получить новый кадастровый паспорт в бюро технической инвентаризации и представить туда документ о перепланировке вместе со старым для получения разрешения на согласование. После этого вы можете зарегистрировать право собственности на обновленный объект недвижимости.
Также возможно узаконить реконструкцию по решению суда.
Старый технический паспорт не сохранился. Бти у деда забрали. А согласовать не получится, так как сроки давности прошли.
Дело в том, что старый дом признан снесённым.
Ну и что мешает на вашем участке получить уведомление о строительстве и поставить ваш дом как вновь построенный!?
Выписки на дом нету. Только выписка на землю есть и там написано правообладатель физическое лицо.
Уже не плохо, правообладателя на участок есть физ лицо, наверное ваш дед.
Ну с кадастра дом сняли. Так как дедушка в 2013 году подписал акт сноса. Потому что бти увидели несоответствия и расспрашивали его.
Но ваш дом подключён к сетям?
За электроэнергию платите?
Да подключен. Ну в бти есть сведения, что дом построен в 1998 году. Хотя на самом деле в 1992. И у нас по сути объект реконструирован. В администрации не могут дать разрешение на строительство, так дом реконструирован давно.
Юристы - Россия
Специализация:
Земельное право
