Делить квартиру можно и без суда. Для этого нужно, чтобы супруги договорились и подписали мировое (добровольное) соглашение: в нем и будет указано, сколько метров достанется одному члену семьи и сколько денег другому.

Мировое соглашение стоит заверить нотариально, чтобы в дальнейшем никто не смог от него отказаться.

Во-первых, ребёнок является собственником в продаваемой квартире?

Деньги получает лицо, указанное в договоре в качестве продавца.