15.10.2023, 20:42

Какие могут быть убытки у продавца в результате продажи квартиры

Вопрос по законам страны: Россия

Купила квартиру студию 4 года назад новую у застройщика. Через пол года сделала полностью ремонт и там жила бесплатно подруга какое-то время. Потому угол стены начал мокреть и плесень началась, хотя квартира не угловая, после я вызывала УК чтобы он зафиксировали, на что сказали что плохая вентиляция и поэтому так. После вызвала тепловизора и тот показал что этот угол жестко промерзает. После было принято решение написать жалобу и все остальное для того, чтобы утеплили снаружи угол квартиры и возместили ущерб. УК на встречу не пошли и дошли до суда мы, сделали 2 экспертизы и одна экспертиза показала что есть ошибка в стене, либо ее не утеплили как нужно или утеплили но утеплитель толком не сработал как нужно и поэтому происходит так. Следующую экспертизу сделали судебную, где сказали что стоял холодильник и в результате конвекции и т.д начался конденсат и пошла плесень. На текущий момент сказали очень много людей, что мне бессмысленно судиться и проще продать квартиру. ГЛАВНЫЙ ВОПРОС: « При продаже квартиры клиенту, который купит, если не сказать что есть такой дефект и будет плесневеть угол и все такое, какие последствия могут быть для меня? Потому что человек который купит квартиру пойдет регистрировать коммуналку на себя и там УК скажут что я с ними судилась и там дефект и т.д. То может ли клиент с претензией ко мне обратится и чем это может закончится? Или лучше сразу при сделке сказать дефекты квартиры и у нотариуса все это зафиксировать и не заморачиваться?» Спасибо.