Доброе утро. Налог на имущество и земельный налог Вы будете оплачивать исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости и процентной ставки Вашего МО

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

ст. 217, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 31.07.2023)

Смотря кому дарить

Николай смотря кому ваша мама хочет подарить, если сыну (вам) то вы являетесь членом семьи поэтому освобождаетесь от оплаты налога. Пишите договор дарения и регистрируете его.